Masz talent do pisania i interesują Cię problemy naszej lokalnej społeczności? Chciałbyś/ałabyś przedstawić innym swoje przemyślenia i poglądy lub też zrobić relację z ważnego wydarzenia? Napisz do nas na kontakt@naszepiaseczno.pl i zacznij współtworzyć z nami jako dziennikarz obywatelski.

Oto najprężniej rozwijająca się dzielnica Warszawy. Czy warto tu zamieszkać?

Kategorie: Aktualności
Utworzone: wtorek, 31 lipca 2018

Boom mieszkaniowy trwa nieprzerwanie od 7 lat. Niesłabnący popyt na lokale z rynku pierwotnego mobilizuje deweloperów do działania. Dzielnicą, która cieszy się aktualnie największym zainteresowaniem, zarówno wśród inwestorów jak i osób poszukujących swojego mieszkania, jest Wola. Czy warto tu zamieszkać? Jak nowy projekt mieszkaniowy dewelopera i warszawskiego biura architektonicznego wpłynął na rozwój tej części miasta?

W których miastach Polski buduje się najwięcej mieszkań?

Według Narodowego Banku Polskiego w pierwszym kwartale 2017 roku szacunkowy udział zakupów gotówkowych mieszkań na rynku pierwotnym w siedmiu miastach Polski (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław) wyniósł 67% [1]. Na wybór mieszkania wpływa nie tylko cena, ale także jego lokalizacja, metraż, rozkład pomieszczeń, jakość materiałów wykończeniowych i mała architektura osiedlowa. Klienci firm deweloperskich traktują zakup nieruchomości z rynku pierwotnego jako bezpieczną formę lokowania kapitału, wiedząc, że przyszłości będzie można ją łatwiej sprzedać.

Jak pokazują dane zebrane przez GUS, od stycznia do grudnia 2017 roku deweloperzy oddali do użytku prawie 90 tysięcy mieszkań. Najwięcej w województwie kujawsko-pomorskim, pomorskim, lubuskim i małopolskim [2]. Eksperci przekonują, że nawet perspektywa podniesienia stóp procentowych nie powinna wpłynąć na osłabienie zainteresowania zakupem mieszkań z rynku pierwotnego - w Warszawie (np. 19.Dzielnica na Woli) i w innych miastach Polski.

Koniec budowy III etapu 19. Dzielnicy - czy obsypana nagrodami inwestycja wciąż zachwyca?

19.Dzielnica powstała dzięki współpracy dewelopera Pro Urba oraz warszawskiej pracowni JEMS Architekci. Neomodernistyczny projekt zdobył już wiele prestiżowych nagród m.in. za Najlepszy Budynek Wielorodzinny w Polsce w latach 2000-2012 w konkursie "ŻYCIE W ARCHITEKTURZE" i nominację do prestiżowej nagrody architektonicznej Unii Europejskiej Mies van der Rohe Award 2013.

Na początku bieżącego roku oddano do użytku trzeci z sześciu zaplanowanych etapów. Zespół architektów odszedł od koncepcji osiedla zamkniętego, dążąc do stworzenia przestrzeni otwartej na ludzi. Ogólnodostępne place i deptaki pozwalają wszystkim mieszkańcom uczestniczyć w życiu lokalnej społeczności. To zwiastun odejścia od krytykowanego od lat przez środowisko architektów trendu grodzonych osiedli.

Deweloper położył także nacisk na wysoki standard wykończenia części wspólnych. Na parterze nowo oddanych budynków, tak jak w poprzednich etapach, znalazło się miejsce na lokale handlowo-usługowe. Niewątpliwą zaletą inwestycji są przeszklenia, które zapewniają dużo naturalnego światła oraz funkcjonalne i designerskie elementy małej architektury - kreatywna ścieżka zabaw dla dzieci, ławki, fontanny, parkingi rowerowe. Wczesną wiosną, na terenie osiedla został otwarty skwer rekreacyjny, gdzie znajdują się urządzenia do ćwiczeń zarówno dla dorosłych, jak i dzieci.

Mieszkania w Warszawie z rynku pierwotnego, zwłaszcza w 19. Dzielnicy, wybierają osoby, które cenią sobie bliskość Śródmieścia, łatwy dostęp do najważniejszych punktów na mapie miasta oraz nieprzeciętną architekturę.

[1] https://www.bankier.pl/wiadomosc/Polacy-kupuja-wiecej-mieszkan-za-gotowke-3725082.html
[2] http://nieruchomosci.dziennik.pl/kupno-i-wynajem/artykuly/569885,rynek-nieruchomosci-polacy-caly-czas-kupuja-mieszkania.html


Komentarze

Brak komentarzy. Bądź pierwszy!
Dodaj komentarz

Naszepiaseczno - lokalna społeczność

Najczęściej czytane

Spacerkiem po CEM

Spacerkiem po CEM

Zapraszamy 10 lipca na zwiedzanie nowego obiektu Centrum...

Komunikat w sprawie Wójta Gminy Lesznowola

Komunikat w sprawie Wójta Gminy Lesznowola

Szanowni Mieszkańcy Gminy Lesznowola!W związku z ostatnimi doniesieniami...

Dni Tarczyna

Dni Tarczyna

6 lipca 2019 r. zapraszamy na Dni Tarczyna...

Housepital Festival 2019

Housepital Festival 2019

Muzyka, światła, pirotechnika, ogień, zabawa do muzyki najbardziej znanych...

Bajkowy zakątek

Bajkowy zakątek

10 lipca 2019 r. Centrum Kultury zaprasza dzieci na Bajkowy Zakątek, podczas...

Szukamy właściciela psa

Szukamy właściciela psa

Od kilku dni w Bronisławowie błąka się na ulicy Szczęśliwej pies. Jeśli...

Dziennikarstwo obywatelskie

Warsztaty questowe w Żabieńcu

Warsztaty questowe w Żabieńcu

Chojnowski Park Krajobrazowy serdecznie zaprasza na bezpłatne warsztaty...

Piknik Sołecki w Bobrowcu

Piknik Sołecki w Bobrowcu

22 czerwca 2019 rozpocznie się Piknik sołectw Bobrowiec i Kamionka. Na...

Dzień Dawcy w SP Nowa Iwiczna

Dzień Dawcy w SP Nowa Iwiczna

W środę 19 czerwca w godz. 8.00-12.00 na terenie Szkoły Podstawowej w Nowej...

Konkurs na fraszkę

Konkurs na fraszkę

Chcesz poczuć się niczym mistrz Jan z Czarnolasu? Masz pomysł, jak...

Geopiknik

Geopiknik

Długo wyczekiwany GeoPiknik powraca! Coroczne święto studentów Wydziału...