Masz talent do pisania i interesują Cię problemy naszej lokalnej społeczności? Chciałbyś/ałabyś przedstawić innym swoje przemyślenia i poglądy lub też zrobić relację z ważnego wydarzenia? Napisz do nas na kontakt@naszepiaseczno.pl i zacznij współtworzyć z nami jako dziennikarz obywatelski.

Mieszkanie w stanie deweloperskim. Co powinieneś o nim wiedzieć, zanim zdecydujesz się na zakup?

Kategorie: Aktualności
Utworzone: środa, 24 października 2018 Źródło: materiał partnera

Chociaż każdy z nas przynajmniej raz słyszał ten zwrot, mało kto potrafi poprawnie wyjaśnić, co takiego kryje się pod tym tajemniczym hasłem. Problem wynika z tego, że nie istnieje oficjalna definicja, a inwestorzy sami ustalają, co obejmie stan deweloperski sprzedawanej przez nich nieruchomości. To w interesie osób kupujących mieszkanie leży dokładne sprawdzenie, co jest przedmiotem umowy, którą zamierzają podpisać. 

Lokal wybudowany, ale niewykończony. Co to właściwie znaczy?

Najczęściej można się spotkać z umowną definicją wskazującą na to, że mieszkanie w stanie deweloperskim jest lokalem, który wymaga wykończenia lub jeszcze inaczej - jest budynkiem w stanie surowym zamkniętym. W środku takiego mieszkania mamy więc otynkowane ściany przygotowane do malowania, wstawione drzwi wejściowe i okna. Doprowadzone są również media, choć o gniazdka zwykle trzeba zadbać we własnym zakresie. Posadzki także należy wykończyć, kładąc panele lub kafelki na betonowej wylewce.

Konieczne z pewnością będzie zatem malowanie ścian, wykonanie podłóg oraz całej łazienki, łącznie z glazurą i białym montażem. W przeciwieństwie do mieszkania wykończonego pod klucz, nowe lokale w stanie deweloperskim nie są jeszcze gotowe, by się do nich wprowadzić. Mimo to wiele osób decyduje się właśnie na takie rozwiązanie. Powody? Przede wszystkim niższa cena i możliwości zaaranżowania wnętrz według swoich upodobań.

Zapoznanie się z opisem standardu mieszkania jest zadaniem kupującego

Profesjonalni inwestorzy udostępniają do wglądu zainteresowanych dokładne opisy inwestycji, a także standardu lokalu i budynku, który mają na sprzedaż. I tak na przykład, deweloper Villa Romanów oferujący nowe mieszkania w Łodzi, zamieszcza na swojej stronie ważne informacje, z którymi każdy może się zapoznać. To dane, dotyczące zastosowanych rozwiązań budowlanych, użytych materiałów czy instalacji wewnątrzmieszkaniowych. Osoby, które planują oglądanie mieszkania na osiedlu Villa Romanów w Łodzi, mogą dowiedzieć się wszystkiego na temat stanu lokalu, który im się wstępnie spodobał, jeszcze zanim umówią się na jego oglądanie. 

Dobrze jest pamiętać, że stan deweloperski nie stanowi formalnego określenia, a jedynie umowny zwrot. Należy więc z uwagą przestudiować zarówno umowę, jak również opis standardu dostarczony przez dewelopera. Najlepiej zrobić to wcześniej, porównując ze sobą kilka ofert i wybierając tę najkorzystniejszą. Kiedy podejdziemy do zakupu nowego mieszkania na spokojnie, niczego nie przeoczymy i kupimy dokładnie taki lokal, jakiego szukaliśmy.

Komentarze

Brak komentarzy. Bądź pierwszy!
Dodaj komentarz

Naszepiaseczno - lokalna społeczność

Najczęściej czytane

Spacerkiem po CEM

Spacerkiem po CEM

Zapraszamy 10 lipca na zwiedzanie nowego obiektu Centrum...

Komunikat w sprawie Wójta Gminy Lesznowola

Komunikat w sprawie Wójta Gminy Lesznowola

Szanowni Mieszkańcy Gminy Lesznowola!W związku z ostatnimi doniesieniami...

Dni Tarczyna

Dni Tarczyna

6 lipca 2019 r. zapraszamy na Dni Tarczyna...

Housepital Festival 2019

Housepital Festival 2019

Muzyka, światła, pirotechnika, ogień, zabawa do muzyki najbardziej znanych...

Bajkowy zakątek

Bajkowy zakątek

10 lipca 2019 r. Centrum Kultury zaprasza dzieci na Bajkowy Zakątek, podczas...

Szukamy właściciela psa

Szukamy właściciela psa

Od kilku dni w Bronisławowie błąka się na ulicy Szczęśliwej pies. Jeśli...

Dziennikarstwo obywatelskie

Warsztaty questowe w Żabieńcu

Warsztaty questowe w Żabieńcu

Chojnowski Park Krajobrazowy serdecznie zaprasza na bezpłatne warsztaty...

Piknik Sołecki w Bobrowcu

Piknik Sołecki w Bobrowcu

22 czerwca 2019 rozpocznie się Piknik sołectw Bobrowiec i Kamionka. Na...

Dzień Dawcy w SP Nowa Iwiczna

Dzień Dawcy w SP Nowa Iwiczna

W środę 19 czerwca w godz. 8.00-12.00 na terenie Szkoły Podstawowej w Nowej...

Konkurs na fraszkę

Konkurs na fraszkę

Chcesz poczuć się niczym mistrz Jan z Czarnolasu? Masz pomysł, jak...

Geopiknik

Geopiknik

Długo wyczekiwany GeoPiknik powraca! Coroczne święto studentów Wydziału...