Masz talent do pisania i interesują Cię problemy naszej lokalnej społeczności? Chciałbyś/ałabyś przedstawić innym swoje przemyślenia i poglądy lub też zrobić relację z ważnego wydarzenia? Napisz do nas na kontakt@naszepiaseczno.pl i zacznij współtworzyć z nami jako dziennikarz obywatelski.

Mieszkanie w stanie deweloperskim. Co powinieneś o nim wiedzieć, zanim zdecydujesz się na zakup?

Kategorie: Aktualności
Utworzone: środa, 24 października 2018 Źródło: materiał partnera

Chociaż każdy z nas przynajmniej raz słyszał ten zwrot, mało kto potrafi poprawnie wyjaśnić, co takiego kryje się pod tym tajemniczym hasłem. Problem wynika z tego, że nie istnieje oficjalna definicja, a inwestorzy sami ustalają, co obejmie stan deweloperski sprzedawanej przez nich nieruchomości. To w interesie osób kupujących mieszkanie leży dokładne sprawdzenie, co jest przedmiotem umowy, którą zamierzają podpisać. 

Lokal wybudowany, ale niewykończony. Co to właściwie znaczy?

Najczęściej można się spotkać z umowną definicją wskazującą na to, że mieszkanie w stanie deweloperskim jest lokalem, który wymaga wykończenia lub jeszcze inaczej - jest budynkiem w stanie surowym zamkniętym. W środku takiego mieszkania mamy więc otynkowane ściany przygotowane do malowania, wstawione drzwi wejściowe i okna. Doprowadzone są również media, choć o gniazdka zwykle trzeba zadbać we własnym zakresie. Posadzki także należy wykończyć, kładąc panele lub kafelki na betonowej wylewce.

Konieczne z pewnością będzie zatem malowanie ścian, wykonanie podłóg oraz całej łazienki, łącznie z glazurą i białym montażem. W przeciwieństwie do mieszkania wykończonego pod klucz, nowe lokale w stanie deweloperskim nie są jeszcze gotowe, by się do nich wprowadzić. Mimo to wiele osób decyduje się właśnie na takie rozwiązanie. Powody? Przede wszystkim niższa cena i możliwości zaaranżowania wnętrz według swoich upodobań.

Zapoznanie się z opisem standardu mieszkania jest zadaniem kupującego

Profesjonalni inwestorzy udostępniają do wglądu zainteresowanych dokładne opisy inwestycji, a także standardu lokalu i budynku, który mają na sprzedaż. I tak na przykład, deweloper Villa Romanów oferujący nowe mieszkania w Łodzi, zamieszcza na swojej stronie ważne informacje, z którymi każdy może się zapoznać. To dane, dotyczące zastosowanych rozwiązań budowlanych, użytych materiałów czy instalacji wewnątrzmieszkaniowych. Osoby, które planują oglądanie mieszkania na osiedlu Villa Romanów w Łodzi, mogą dowiedzieć się wszystkiego na temat stanu lokalu, który im się wstępnie spodobał, jeszcze zanim umówią się na jego oglądanie. 

Dobrze jest pamiętać, że stan deweloperski nie stanowi formalnego określenia, a jedynie umowny zwrot. Należy więc z uwagą przestudiować zarówno umowę, jak również opis standardu dostarczony przez dewelopera. Najlepiej zrobić to wcześniej, porównując ze sobą kilka ofert i wybierając tę najkorzystniejszą. Kiedy podejdziemy do zakupu nowego mieszkania na spokojnie, niczego nie przeoczymy i kupimy dokładnie taki lokal, jakiego szukaliśmy.

Komentarze

Brak komentarzy. Bądź pierwszy!
Dodaj komentarz

Naszepiaseczno - lokalna społeczność

Najczęściej czytane

HASHIMOTO – TYLKO FAKTY!

HASHIMOTO – TYLKO FAKTY!

Na chorobę Hashimoto cierpi ponad 700 tys. Polaków. Co trzecia Polka słyszy...

Wtorek Jazzowy - Rafał Sarnecki Quartet feat. Lucas Pino

Wtorek Jazzowy - Rafał Sarnecki Quartet feat. Lucas Pino

3 grudnia 2019 r. o godz. 20.00 Centrum Kultury w Piasecznie zaprasza na...

CALVARY GOSPEL PO RAZ DZIESIĄTY

CALVARY GOSPEL PO RAZ DZIESIĄTY

1 grudnia 2019 r. odbędzie się jubileuszowy, dziesiąty festiwal Calvary...

Hack and Frytke i NOISENSE wystąpią na koncercie z cyklu KONTAKT

Hack and Frytke i NOISENSE wystąpią na koncercie z cyklu KONTAKT

22 listopada 2019 roku odbędzie się koncert z cyklu KONTAKT, podczas...

DIETA PRZECIWNOWOTWOROWA – ZACZNIJ OD DZISIAJ

DIETA PRZECIWNOWOTWOROWA – ZACZNIJ OD DZISIAJ

Ponad milion Polaków choruje na nowotwory. Szacuje się, że ok 30%...

24- latek trafił do policyjnej celi

24- latek trafił do policyjnej celi

Fałszywy paszport, narkotyki i nabój do broni palnej ujawnili policjanci z...

Dziennikarstwo obywatelskie

Szukamy moderatora DKK!

Szukamy moderatora DKK!

W Bibliotece Głównej w CEM powstaje Dyskusyjny Klub Książki...

KOBIECE PIASECZNO – SPOTKANIE Z DOROTĄ GODZINĄ

KOBIECE PIASECZNO – SPOTKANIE Z DOROTĄ GODZINĄ

W środę 13 listopada 2019 r. o godz. 19.00 Centrum Kultury w Piaseczna...

Wygraj czyste powietrze! Loteria z oczyszczaczami powietrza do zdobycia

Wygraj czyste powietrze! Loteria z oczyszczaczami powietrza do zdobycia

4 listopada rusza jesienna loteria w Centrum Handlowym Auchan Piaseczno. Fani...

Dzień Bezpiecznego Komputera

Dzień Bezpiecznego Komputera

19 października 2019 r. o godz. 11.00 Biblioteka Publiczna w Piasecznie i...

Gdzie na niedzielny obiad poza domem?

Gdzie na niedzielny obiad poza domem?

Niedzielny obiad to doskonała okazja do rodzinnego spotkania poza domem....