Masz talent do pisania i interesują Cię problemy naszej lokalnej społeczności? Chciałbyś/ałabyś przedstawić innym swoje przemyślenia i poglądy lub też zrobić relację z ważnego wydarzenia? Napisz do nas na kontakt@naszepiaseczno.pl i zacznij współtworzyć z nami jako dziennikarz obywatelski.

Mieszkanie w stanie deweloperskim. Co powinieneś o nim wiedzieć, zanim zdecydujesz się na zakup?

Kategorie: Aktualności
Utworzone: środa, 24 października 2018 Źródło: materiał partnera

Chociaż każdy z nas przynajmniej raz słyszał ten zwrot, mało kto potrafi poprawnie wyjaśnić, co takiego kryje się pod tym tajemniczym hasłem. Problem wynika z tego, że nie istnieje oficjalna definicja, a inwestorzy sami ustalają, co obejmie stan deweloperski sprzedawanej przez nich nieruchomości. To w interesie osób kupujących mieszkanie leży dokładne sprawdzenie, co jest przedmiotem umowy, którą zamierzają podpisać. 

Lokal wybudowany, ale niewykończony. Co to właściwie znaczy?

Najczęściej można się spotkać z umowną definicją wskazującą na to, że mieszkanie w stanie deweloperskim jest lokalem, który wymaga wykończenia lub jeszcze inaczej - jest budynkiem w stanie surowym zamkniętym. W środku takiego mieszkania mamy więc otynkowane ściany przygotowane do malowania, wstawione drzwi wejściowe i okna. Doprowadzone są również media, choć o gniazdka zwykle trzeba zadbać we własnym zakresie. Posadzki także należy wykończyć, kładąc panele lub kafelki na betonowej wylewce.

Konieczne z pewnością będzie zatem malowanie ścian, wykonanie podłóg oraz całej łazienki, łącznie z glazurą i białym montażem. W przeciwieństwie do mieszkania wykończonego pod klucz, nowe lokale w stanie deweloperskim nie są jeszcze gotowe, by się do nich wprowadzić. Mimo to wiele osób decyduje się właśnie na takie rozwiązanie. Powody? Przede wszystkim niższa cena i możliwości zaaranżowania wnętrz według swoich upodobań.

Zapoznanie się z opisem standardu mieszkania jest zadaniem kupującego

Profesjonalni inwestorzy udostępniają do wglądu zainteresowanych dokładne opisy inwestycji, a także standardu lokalu i budynku, który mają na sprzedaż. I tak na przykład, deweloper Villa Romanów oferujący nowe mieszkania w Łodzi, zamieszcza na swojej stronie ważne informacje, z którymi każdy może się zapoznać. To dane, dotyczące zastosowanych rozwiązań budowlanych, użytych materiałów czy instalacji wewnątrzmieszkaniowych. Osoby, które planują oglądanie mieszkania na osiedlu Villa Romanów w Łodzi, mogą dowiedzieć się wszystkiego na temat stanu lokalu, który im się wstępnie spodobał, jeszcze zanim umówią się na jego oglądanie. 

Dobrze jest pamiętać, że stan deweloperski nie stanowi formalnego określenia, a jedynie umowny zwrot. Należy więc z uwagą przestudiować zarówno umowę, jak również opis standardu dostarczony przez dewelopera. Najlepiej zrobić to wcześniej, porównując ze sobą kilka ofert i wybierając tę najkorzystniejszą. Kiedy podejdziemy do zakupu nowego mieszkania na spokojnie, niczego nie przeoczymy i kupimy dokładnie taki lokal, jakiego szukaliśmy.

Komentarze

Brak komentarzy. Bądź pierwszy!
Dodaj komentarz

Naszepiaseczno - lokalna społeczność

Najczęściej czytane

Darmowa Pomoc Prawna w Urzędzie

Darmowa Pomoc Prawna w Urzędzie

Już od listopada serdecznie zapraszamy do skorzystania z darmowej pomocy...

TARCZYŃSKIE ZADUSZKI JAZZOWE - Gniewomir Tomczyk / Project

TARCZYŃSKIE ZADUSZKI JAZZOWE - Gniewomir Tomczyk / Project

24 listopada 2018 r. na Zaduszki Jazzowe, które odbędą się w Gminnym...

Spektakl - Na początku zawsze jest chaos

Spektakl - Na początku zawsze jest chaos

6 listopada 2018 roku zapraszamy na premierę teatru Expoart, podczas której...

Ćwiczenia obronne - zawyją syreny

Ćwiczenia obronne - zawyją syreny

W dniach 14-16 listopada, w godz. 9.00-14.00, na terenie powiatu...

"Zgłosił się do bazy" i odnalazł genetycznego "bliźniaka", któremu ratuje teraz życie!

"Zgłosił się do bazy" i odnalazł genetycznego "bliźniaka", któremu ratuje teraz życie!

Już za kilka dni nasz kolega sierż. Rafał Markiewicz podda się zabiegowi...

Weź udział w loterii i leć w tropiki!

Weź udział w loterii i leć w tropiki!

Na jesienne smutki najlepszy jest… wyjazd w ciepłe kraje! Spróbuj...

Dziennikarstwo obywatelskie

Zaduszki konstancińskie

Zaduszki konstancińskie

Towarzystwo Miłośników Piękna i Zabytków Konstancina oraz Konstanciński...

STO lat niepodległości na płycie

STO lat niepodległości na płycie

Młodzi hip-hopowcy z Góry Kalwarii nagrali płytę z okazji 100-lecia...

Weź udział w loterii i leć w tropiki!

Weź udział w loterii i leć w tropiki!

Na jesienne smutki najlepszy jest… wyjazd w ciepłe kraje! Spróbuj...

Uzdrowisko Konstancin-Zdrój świętuje 40-lecie powstania tężni

Uzdrowisko Konstancin-Zdrój świętuje 40-lecie powstania tężni

40 lat minęło jak jeden dzień! Tak mogą powiedzieć ci, którzy pamiętają...

Dzień sąsiada w Górze Kalwarii

Dzień sąsiada w Górze Kalwarii

W najbliższą sobotę, 13 października, zapraszamy na sąsiedzkie spotkanie...