Masz talent do pisania i interesują Cię problemy naszej lokalnej społeczności? Chciałbyś/ałabyś przedstawić innym swoje przemyślenia i poglądy lub też zrobić relację z ważnego wydarzenia? Napisz do nas na kontakt@naszepiaseczno.pl i zacznij współtworzyć z nami jako dziennikarz obywatelski.

Mieszkanie w stanie deweloperskim. Co powinieneś o nim wiedzieć, zanim zdecydujesz się na zakup?

Kategorie: Aktualności
Utworzone: środa, 24 października 2018 Źródło: materiał partnera

Chociaż każdy z nas przynajmniej raz słyszał ten zwrot, mało kto potrafi poprawnie wyjaśnić, co takiego kryje się pod tym tajemniczym hasłem. Problem wynika z tego, że nie istnieje oficjalna definicja, a inwestorzy sami ustalają, co obejmie stan deweloperski sprzedawanej przez nich nieruchomości. To w interesie osób kupujących mieszkanie leży dokładne sprawdzenie, co jest przedmiotem umowy, którą zamierzają podpisać. 

Lokal wybudowany, ale niewykończony. Co to właściwie znaczy?

Najczęściej można się spotkać z umowną definicją wskazującą na to, że mieszkanie w stanie deweloperskim jest lokalem, który wymaga wykończenia lub jeszcze inaczej - jest budynkiem w stanie surowym zamkniętym. W środku takiego mieszkania mamy więc otynkowane ściany przygotowane do malowania, wstawione drzwi wejściowe i okna. Doprowadzone są również media, choć o gniazdka zwykle trzeba zadbać we własnym zakresie. Posadzki także należy wykończyć, kładąc panele lub kafelki na betonowej wylewce.

Konieczne z pewnością będzie zatem malowanie ścian, wykonanie podłóg oraz całej łazienki, łącznie z glazurą i białym montażem. W przeciwieństwie do mieszkania wykończonego pod klucz, nowe lokale w stanie deweloperskim nie są jeszcze gotowe, by się do nich wprowadzić. Mimo to wiele osób decyduje się właśnie na takie rozwiązanie. Powody? Przede wszystkim niższa cena i możliwości zaaranżowania wnętrz według swoich upodobań.

Zapoznanie się z opisem standardu mieszkania jest zadaniem kupującego

Profesjonalni inwestorzy udostępniają do wglądu zainteresowanych dokładne opisy inwestycji, a także standardu lokalu i budynku, który mają na sprzedaż. I tak na przykład, deweloper Villa Romanów oferujący nowe mieszkania w Łodzi, zamieszcza na swojej stronie ważne informacje, z którymi każdy może się zapoznać. To dane, dotyczące zastosowanych rozwiązań budowlanych, użytych materiałów czy instalacji wewnątrzmieszkaniowych. Osoby, które planują oglądanie mieszkania na osiedlu Villa Romanów w Łodzi, mogą dowiedzieć się wszystkiego na temat stanu lokalu, który im się wstępnie spodobał, jeszcze zanim umówią się na jego oglądanie. 

Dobrze jest pamiętać, że stan deweloperski nie stanowi formalnego określenia, a jedynie umowny zwrot. Należy więc z uwagą przestudiować zarówno umowę, jak również opis standardu dostarczony przez dewelopera. Najlepiej zrobić to wcześniej, porównując ze sobą kilka ofert i wybierając tę najkorzystniejszą. Kiedy podejdziemy do zakupu nowego mieszkania na spokojnie, niczego nie przeoczymy i kupimy dokładnie taki lokal, jakiego szukaliśmy.

Komentarze

Brak komentarzy. Bądź pierwszy!
Dodaj komentarz

Naszepiaseczno - lokalna społeczność

Najczęściej czytane

Kulturalny finał WOŚP w Piasecznie

Kulturalny finał WOŚP w Piasecznie

Zapraszamy do zapoznania się z harmonogramem wydarzeń kulturalnych...

Światowa Wystawa Kotów Rasowych

Światowa Wystawa Kotów Rasowych

W dniach 12-13 stycznia 2019 roku zapraszamy na Światową Wystawę Kotów...

Mietek Szcześniak - koncert noworoczny

Mietek Szcześniak - koncert noworoczny

6 stycznia 2019 r. o godz. 19.00 Wójt i Samorząd Gminy Lesznowola, GOK...

Pościg za sprawcą sześciu kolizji i wypadku drogowego

Pościg za sprawcą sześciu kolizji i wypadku drogowego

Do policyjnego aresztu trafił 22- letni obywatel Ukrainy, który nie...

Edyta Geppert - koncert

Edyta Geppert - koncert

18 stycznia 2019 r. Ośrodek Kultury w Górze Kalwarii zaprasza na recital z...

Warsztaty sushi połączone z degustacją. ZAPISY!

Warsztaty sushi połączone z degustacją. ZAPISY!

19 stycznia 2019 r. o godz. 18.00 GOK Lesznowola zaprasza na warsztaty sushi...

Dziennikarstwo obywatelskie

Rozlicz swój PIT z korzyścią dla gminy w której mieszkasz

Rozlicz swój PIT z korzyścią dla gminy w której mieszkasz

Podatek od osób fizycznych (PIT) to ważne źródło dochodu Gminy i szansa na...

Promocja 0 zł na przyłączenie nieruchomości do sieci kanalizacyjnej

Promocja 0 zł na przyłączenie nieruchomości do sieci kanalizacyjnej

Szanowni Mieszkańcy! Wychodząc naprzeciw mieszkańcom Miasta i Gminy...

Pierwszy N-Park w aglomeracji warszawskiej

Pierwszy N-Park w aglomeracji warszawskiej

Na czwartek, 29 listopada tego roku, zaplanowane jest otwarcie N-Parku na...

Zaduszki konstancińskie

Zaduszki konstancińskie

Towarzystwo Miłośników Piękna i Zabytków Konstancina oraz Konstanciński...

STO lat niepodległości na płycie

STO lat niepodległości na płycie

Młodzi hip-hopowcy z Góry Kalwarii nagrali płytę z okazji 100-lecia...