Masz talent do pisania i interesują Cię problemy naszej lokalnej społeczności? Chciałbyś/ałabyś przedstawić innym swoje przemyślenia i poglądy lub też zrobić relację z ważnego wydarzenia? Napisz do nas na kontakt@naszepiaseczno.pl i zacznij współtworzyć z nami jako dziennikarz obywatelski.

Mieszkanie w stanie deweloperskim. Co powinieneś o nim wiedzieć, zanim zdecydujesz się na zakup?

Kategorie: Aktualności
Utworzone: środa, 24 października 2018 Źródło: materiał partnera

Chociaż każdy z nas przynajmniej raz słyszał ten zwrot, mało kto potrafi poprawnie wyjaśnić, co takiego kryje się pod tym tajemniczym hasłem. Problem wynika z tego, że nie istnieje oficjalna definicja, a inwestorzy sami ustalają, co obejmie stan deweloperski sprzedawanej przez nich nieruchomości. To w interesie osób kupujących mieszkanie leży dokładne sprawdzenie, co jest przedmiotem umowy, którą zamierzają podpisać. 

Lokal wybudowany, ale niewykończony. Co to właściwie znaczy?

Najczęściej można się spotkać z umowną definicją wskazującą na to, że mieszkanie w stanie deweloperskim jest lokalem, który wymaga wykończenia lub jeszcze inaczej - jest budynkiem w stanie surowym zamkniętym. W środku takiego mieszkania mamy więc otynkowane ściany przygotowane do malowania, wstawione drzwi wejściowe i okna. Doprowadzone są również media, choć o gniazdka zwykle trzeba zadbać we własnym zakresie. Posadzki także należy wykończyć, kładąc panele lub kafelki na betonowej wylewce.

Konieczne z pewnością będzie zatem malowanie ścian, wykonanie podłóg oraz całej łazienki, łącznie z glazurą i białym montażem. W przeciwieństwie do mieszkania wykończonego pod klucz, nowe lokale w stanie deweloperskim nie są jeszcze gotowe, by się do nich wprowadzić. Mimo to wiele osób decyduje się właśnie na takie rozwiązanie. Powody? Przede wszystkim niższa cena i możliwości zaaranżowania wnętrz według swoich upodobań.

Zapoznanie się z opisem standardu mieszkania jest zadaniem kupującego

Profesjonalni inwestorzy udostępniają do wglądu zainteresowanych dokładne opisy inwestycji, a także standardu lokalu i budynku, który mają na sprzedaż. I tak na przykład, deweloper Villa Romanów oferujący nowe mieszkania w Łodzi, zamieszcza na swojej stronie ważne informacje, z którymi każdy może się zapoznać. To dane, dotyczące zastosowanych rozwiązań budowlanych, użytych materiałów czy instalacji wewnątrzmieszkaniowych. Osoby, które planują oglądanie mieszkania na osiedlu Villa Romanów w Łodzi, mogą dowiedzieć się wszystkiego na temat stanu lokalu, który im się wstępnie spodobał, jeszcze zanim umówią się na jego oglądanie. 

Dobrze jest pamiętać, że stan deweloperski nie stanowi formalnego określenia, a jedynie umowny zwrot. Należy więc z uwagą przestudiować zarówno umowę, jak również opis standardu dostarczony przez dewelopera. Najlepiej zrobić to wcześniej, porównując ze sobą kilka ofert i wybierając tę najkorzystniejszą. Kiedy podejdziemy do zakupu nowego mieszkania na spokojnie, niczego nie przeoczymy i kupimy dokładnie taki lokal, jakiego szukaliśmy.

Komentarze

Brak komentarzy. Bądź pierwszy!
Dodaj komentarz

Naszepiaseczno - lokalna społeczność

Najczęściej czytane

Aktualizacja - Zamknięcie skrzyżowania ulicy Dworcowej z Jana Pawła II od 1 października

Aktualizacja - Zamknięcie skrzyżowania ulicy Dworcowej z Jana Pawła II od 1 października

1 października nastąpi całkowite zamknięcie jednego z najważniejszych...

Gala Kickboxingu Piaseczno Fight Night VIII 2019

Gala Kickboxingu Piaseczno Fight Night VIII 2019

5 października 2019 roku o godz. 19.00 odbędzie się Gala Kickboxingu...

Wtorek Jazzowy – Milo Kurtis Ensamble

Wtorek Jazzowy – Milo Kurtis Ensamble

22 października 2019 roku odbędzie się koncert Milo Kurtis Ensamble, w...

MARATON Z PIĘKNĄ HISTORIĄ

MARATON Z PIĘKNĄ HISTORIĄ

W minioną sobotę setki zawodniczek i zawodników ścigały się na rowerach...

Nostalgiczny Pociąg Specjalny w Piasecznie

Nostalgiczny Pociąg Specjalny w Piasecznie

17 października 2019 roku do Piaseczna przybędzie NOSTALGICZNY POCIĄG...

WTOREK Z SATYRĄ – KABARET O.T.T.O

WTOREK Z SATYRĄ – KABARET O.T.T.O

5 października 2019 r. o godz. 20:00 Centrum Kultury zaprasza na WTOREK...

Dziennikarstwo obywatelskie

Dzień Bezpiecznego Komputera

Dzień Bezpiecznego Komputera

19 października 2019 r. o godz. 11.00 Biblioteka Publiczna w Piasecznie i...

Gdzie na niedzielny obiad poza domem?

Gdzie na niedzielny obiad poza domem?

Niedzielny obiad to doskonała okazja do rodzinnego spotkania poza domem....

Aktualizacja - Zamknięcie skrzyżowania ulicy Dworcowej z Jana Pawła II od 1 października

Aktualizacja - Zamknięcie skrzyżowania ulicy Dworcowej z Jana Pawła II od 1 października

1 października nastąpi całkowite zamknięcie jednego z najważniejszych...

CZY WIDZIELIŚCIE JUŻ ZMIANY? ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE 28 WRZEŚNIA

CZY WIDZIELIŚCIE JUŻ ZMIANY? ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE 28 WRZEŚNIA

AM! To pierwsze słowo, które kierujemy do małego dziecka karmiąc je i...

Warsztaty questowe w Żabieńcu

Warsztaty questowe w Żabieńcu

Chojnowski Park Krajobrazowy serdecznie zaprasza na bezpłatne warsztaty...