Projekt domu z garażem, czy też bez?

Na chęć posiadania garażu, czy też nie, zawsze wpływa kilka czynników. Główny z nich to potrzeby inwestora, ale ważne są też uwarunkowania terenu i wielkość działki.

Jeśli zdecydujemy się na garaż, najlepiej aby był to garaż wbudowany w bryłę budynku, ponieważ jest on o wiele tańszy w budowie, a dodatkowo tańsza jest eksploatacja takiego rodzaju garażu. Co równie istotne nie zabiera on wówczas dodatkowej części działki. Czym mniej miejsca zajmie garaż, tym więcej miejsca będzie m.in. na ogród. Dodatkowo w takim przypadku dostęp do garażu jest bardzo wygodny, ponieważ wystarczy umiejscowione wewnątrz domu przejście komunikacyjne między domem, a garażem.

Garaż może pełnić wiele funkcji, między innymi może być składzikiem, w którym na półeczkach można trzymać kartony z mniej potrzebnymi przedmiotami, jak również narzędzia ogrodowe, czy też sprzęty typu rower, wózek dziecięcy. Niektórzy użytkownicy tworzą w garażu mini zakład mechaniczny, lub warsztat na swoje własne potrzeby.

Jeśli posiadamy garaż wbudowany w bryłę budynku, wówczas zyskujemy dodatkową powierzchnię nad garażem, którą można przekształcić w pokój gościnny, dodatkową łazienkę, garderobę, czy też gabinet lub też pokój zabaw dla dzieci. Ważna jest w tym przypadku konstrukcja więźby dachowej. Na tej podstawie można ocenić ,co możemy wykonać nad powierzchnią garażu. Jeśli od początku wiemy, co chcemy stworzyć nad garażem, należy dopilnować aby więźba miała prawidłową konstrukcję.

Z całą pewnością do zalet garażu, który wpisany jest w bryłę domu, należą:

bezpośredni dostęp do pomieszczeń mieszkalnych,
duża oszczędność miejsca, który można przeznaczyć chociażby na ogród,
garaż taki jest o wiele bardziej opłacalny w budowie,
możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni nad garażem.

Tak, aby nie zabierać słońca pomieszczeniom, które go potrzebują najlepiej aby garaż był usytuowany od północne strony, czyli tej najmniej słonecznej. Garaż musi być też ocieplony minimum 6 cm styropianu, a to dlatego, ponieważ jest z reguły nie ogrzewany i może wychładzać pomieszczenia, które znajdują się obok niego.

Garaż musi mieć także bardzo sprawną instalację wentylacyjną. Samochód to spaliny, opary i inne szkodliwe związki, dlatego tak istotna jest prawidłowa wentylacja. Jeśli nie zostanie zachowana, spaliny i nieprzyjemne zapach mogą przenikać do wnętrza domu i stwarzać dyskomfort użytkowania.

Jeśli garaż posiada dwa stanowiska, projekt musi być wyjątkowo staranny, ponieważ istnieje ryzyko, że tak duży garaż może zachwiać wyglądem budynku i stworzyć wrażenie, że to powierzchnia mieszkalna jest dodatkiem do garażu, a nie odwrotnie.

Projekty domów bez garażu są mniej popularne, ale i zainteresowani projektem bez garażu znajdą ciekawe oferty domów, zwłaszcza że nie każdy chce mieć garaż przy domu, a i nie każdy jest zmotoryzowany. Dodatkowo, jeśli działka jest niewielkich rozmiarów, szkoda miejsca na garaż. Wiele osób rezygnując z garażu na jego miejscu, tworzy dodatkowe pomieszczenie, przeznaczone na pokój, gabinet, czy też miejsce zabaw dla dzieci. Garaż to spory wydatek i część ludzi nie chce przeznaczać pieniędzy na pomieszczenie, którego zadaniem będzie tylko przechowywanie auta. Część decyduje się na wzniesienie wiaty lub też stawia samochód przed domem, czy też z boku działki, zwłaszcza jeśli ma ona większą powierzchnię.

Budując dom bez garażu należy pamiętać, że w związku z tym część powierzchni mieszkalnej będzie musiała zostać wydzielona pod pomieszczenie gospodarcze, gdzie zmieści się kotłownia, piec, bojler. W przypadku domu z garażem, urządzenia te znajdują się w wydzielonej części garażu, poza częścią mieszkalną.

Jeśli zakupiony zostanie projekt z garażem, a jakiś czas później, jeszcze przed przystąpieniem do budowy, przyszli użytkownicy będą chcieli z niego zrezygnować, jest to oczywiście możliwe. Każdy projekt z garażem można przekształcić na drugi, bez garażu. Architekt nanosi wszelkie niezbędne obliczenia oraz tworzy dokumentację i garaż zostaje z projektu usunięty lub też zmienia swoje przeznaczenie, np. na kolejny pokój.