Mieszkania w Warszawie – dla kogo powstają?

Deweloperzy, nie tylko Ci warszawscy, ale również w innych miastach, starają się kierować swoją ofertę do jak najszerszego grona osób. Można jednak zaobserwować pewną prawidłowość. Mimo iż w nowo powstałych inwestycjach znajdują się zarówno małe kawalerki, jak i wielopokojowe apartamenty, można wyróżnić lokale, z których korzystają konkretne grupy osób. Jakie to grupy i czym się kierują podczas wyboru?

Przestrzeń dla rodziny

Małżeństwa z dziećmi to dość specyficzna grupa, charakteryzująca się indywidualnymi potrzebami. Podczas wyboru lokalu kierują się często wiekiem i potrzebami swoich dzieci - podczas gdy parter jest idealny dla niemowlaka, nastolatkowi trzeba zapewnić pewną dozę prywatności we własnym pokoju. Dziś, praktycznie każdy deweloper oferuje mieszkania wielopokojowe - warto wspomnieć chociażby o projekcie Bartycka 85, realizowanym przez firmę APM-Development (http://apm-development.com.pl/).

Studenci i single

Osoby mieszkające samotnie nie potrzebują dużej ilości przestrzeni. To właśnie do nich skierowany jest najnowszy krzyk mody - tzw. mikro-apartamenty. Niewielkie, liczące sobie 15-30 metrów kwadratowych, w ergonomiczny sposób mieszczą łazienkę oraz salon z aneksem kuchennym. Ze względu na niską cenę oraz dobrą lokalizację (zazwyczaj powstają blisko centrum), mikro-apartamenty cieszą się popularnością wśród osób, które przyjechały do dużego miasta studiować lub pracować.

Ukłon w stronę seniorów

Osoby starsze niechętnie zmieniają swoje miejsce zamieszkania - to znany fakt. Czasem jednak, lokal, który zajmują, przestaje spełniać ich rosnące z wiekiem potrzeby. Brak windy oraz głośna, zaniedbana okolica, to główne argumenty przesądzające o tym, że seniorzy postanawiają zmienić lokum. Z myślą o osobach starszych powstają w Warszawie kameralne osiedla z dużą ilością zieleni i dobrą komunikacją miejską.

Jak zachęcić potencjalnego nabywcę?

Większość deweloperów nie poprzestaje na zróżnicowanej ofercie, poszukując również innych sposobów na zachęcenie potencjalnego klienta do kupna. Przykładem takiej oferty jest wykończenie mieszkania "pod klucz", a więc gotowego do zamieszkania. Często można również otrzymać rabat w sklepach z materiałami wykończeniowymi, które współpracują z danym inwestorem. Okazji jest naprawdę wiele - wystarczy mieć oczy szeroko otwarte.