Masz talent do pisania i interesują Cię problemy naszej lokalnej społeczności? Chciałbyś/ałabyś przedstawić innym swoje przemyślenia i poglądy lub też zrobić relację z ważnego wydarzenia? Napisz do nas na kontakt@naszepiaseczno.pl i zacznij współtworzyć z nami jako dziennikarz obywatelski.

Mieszkania na przedmieściach Warszawy hitem sprzedaży

Kategorie: Aktualności
Utworzone: środa, 7 września 2022 Źródło: Materiał Partnera

Ceny na rynku pierwotnym w Warszawie ostatnio potrafią być zdumiewające - w 2022 średnia stawka już sięgnęła prawie 12 000 złotych za metr kwadratowy, więc nabywcy szukają ciekawszych alternatyw. Na szczęście, geografia działalności deweloperskiej ciągle się rozszerza - coraz więcej nowych mieszkań i domów powstaje w dzielnicach krańcowych oraz na przedmieściach stolicy, gdzie działki inwestycyjne są odczuwalnie tańsze, niż w przylegających do centrum obszarach miasta.

Dzisiaj przyglądamy się ofertom właśnie z tego obrębu.

Miasto się rozrasta - gdzie kupimy mieszkanie pod Warszawą

Przedmieścia oraz małe miejscowości należące do aglomeracji warszawskiej są coraz bardziej pożądaną destynacją dla osób poszukujących mieszkania w Warszawie. Przyciąga je przede wszystkim dostępność cenowa - nowy lokal na przedmieściu potrafi być kilka razy tańszy, niż na Wilanowie czy Pradze, a standard nieruchomości przy tym wcale nie ucierpi.

Poza tym infrastruktura małych miejscowości jest bardzo dobrze rozbudowana i ciągle się modernizuje, a połączenie drogowe zapewnia szybki dojazd do miasta.

Na jakie lokalizacje wokół Warszawy warto zwrócić uwagę, jeśli chcemy znaleźć mieszkanie w przystępnej cenie i dobrym standardzie? Oto lista najpopularniejszych dzielnic:

  • Ożarów Mazowiecki;
  • Pruszków;
  • Piaseczno i okoliczne miejscowości;
  • Konstancin-Jeziorna;
  • Józefów;
  • Marki;
  • Ząbki;
  • Kobyłka;
  • Wołomin;
  • Legionowo;
  • Łomianki.

Nieco bardziej oddalone od stolicy miejscowości - Nowy Dwór Mazowiecki, Wieliszew, Radzymin, Grodzisk Mazowiecki czy Błonie - też oferują dość sporo ciekawych inwestycji w przystępnych cenach, i są chętnie wybierane przez rodziny z dziećmi, osoby zmotoryzowane lub pracujące zdalnie.

Co w granicach miasta?

Administracyjna przynależność do Warszawy automatycznie podnosi ceny mieszkań. Nie oznacza to jednak, że wszystkie oferty mieszkań w stolicy są nieosiągalnym celem dla przeciętnego Polaka. Tak, w szeregu dzielnic Warszawy (a zwłaszcza w ich partiach krańcowych) powstają inwestycje mieszkaniowe sprzedawane w cenach ze średniej półki. 

Mamy na myśli przede wszystkim dzielnice Białołęka, Wawer, Ursus, Rembertów i Ursynów. Poniekąd może trafić się przystępna oferta na Włochach czy Wilanowie, ale będzie to raczej szczęśliwy traf, bo te dzielnice są już obszarami zajętymi głównie przez inwestycje o podwyższonym standardzie. 

Jakie oferty nieruchomości w dzielnicach krańcowych są obecnie dostępne? Oto kilka przykładów:

  1. Osiedle Hemara realizowane przez Profit Development i położone w obrębie dzielnicy Białołęka, obszar administracyjny Brzeziny. Odległość od centrum wynosi przeszło 11 kilometrów, ale komunikacja w okolicy nie wywołuje żadnych zastrzeżeń,  jak też infrastruktura. Osiedle jest chronione i monitorowane, do dyspozycji lokatorów są rozległe strefy wypoczynku oraz akwen na terenie kompleksu, górka saneczkowa oraz place zabaw dla najmłodszych. Kupimy tu mieszkanie o powierzchni już od 25 metrów kwadratowych, a stawka nie wykracza poza granicę średniej półki cenowej.
  2. Mój Ursus znajduje się w centralnej części Ursusa, blisko granicy z Piastowem, co zapewnia dobre połączenie z centrum oraz szybki dostęp do różnorodnych obiektów infrastruktury. Jest to wieloetapowy kompleks zrealizowany w koncepcji zabudowy wielkomiejskiej i wyposażony w ochronę, monitoring oraz dobre zaplecze handlowo-usługowe. Oczywiście, w obrębie osiedla znajduje się też rozległy teren rekreacyjny. Asortyment mieszkań jest dość duży, a do każdego z nich przynależy powierzchnia rekreacyjna.
  3. Osiedle Sady Ursynów dewelopera Robyg znajduje się w środkowej części dzielnicy, w otulinie zieleni a zarazem w pobliżu zjazdu na kluczowe arterie komunikacyjne. Ceny mieszkań są przystępne jak na Warszawę i tak dobry standard: teren osiedla jest chroniony i monitorowany, w inwestycji dostępna jest siłownia plenerowa, a części wspólne są zasilane przez panele fotowoltaiczne, w mieszkaniach dodatkowo zainstalowano rolety zewnętrzne oraz filtry antysmogowe.

Komentarze

Brak komentarzy. Bądź pierwszy!
Dodaj komentarz

Naszepiaseczno - lokalna społeczność

Najczęściej czytane

Gratulacje dla Julii Borowieckiej – Wicemistrzyni Świata w tańcu sportowym

Gratulacje dla Julii Borowieckiej – Wicemistrzyni Świata w tańcu sportowym

Julia Borowiecka została Wicemistrzynią Świata w tańcu sportowym. We...

Mimo zakazu prowadzenia pojazdów, po raz kolejny wsiadł za kierownicę..

Mimo zakazu prowadzenia pojazdów, po raz kolejny wsiadł za kierownicę..

32-latek liczył na to, że będzie bezkarny - nie respektował sądowego...

Otwarcie ulicy Geodetów i zmiany rozkładów jazdy linii 739 oraz L39

Otwarcie ulicy Geodetów i zmiany rozkładów jazdy linii 739 oraz L39

We wtorek 4 października planowane jest otwarcie dla ruchu skrzyżowania ulic...

Ostatnie prace drogowe na ul. Geodetów

Ostatnie prace drogowe na ul. Geodetów

Dobiega końca przebudowa ulic Energetycznej, Rubinowej i Geodetów. Otwarcie...

I Piaseczyńskie Zakończenie Sezonu Motocyklowego

I Piaseczyńskie Zakończenie Sezonu Motocyklowego

Już w sobotę 17 września 2022 roku klub motocyklowy Gremium MC zaprasza na...

Dziennikarstwo obywatelskie

Warsztaty Firma to JA – temat Digital Marketing

Warsztaty Firma to JA – temat Digital Marketing

Centrum Przedsiębiorczości w Piasecznie zaprasza na nowy cykl bezpłatnych...

I Piaseczyńskie Zakończenie Sezonu Motocyklowego

I Piaseczyńskie Zakończenie Sezonu Motocyklowego

Już w sobotę 17 września 2022 roku klub motocyklowy Gremium MC zaprasza na...

Zmiany rozkładów jazdy linii L-2, L-5, L12 i L13

Zmiany rozkładów jazdy linii L-2, L-5, L12 i L13

Od środy 14 września zmienią się rozkłady jazdy linii lokalnych L-2, L-5,...

Smaczne pożegnanie lata w PIASECZNIE!

Smaczne pożegnanie lata w PIASECZNIE!

Już 2 września do Piaseczna powrócą miłośnicy gotowania „na czterech...

OBI w nowej odsłonie – pierwszy taki market w Polsce

OBI w nowej odsłonie – pierwszy taki market w Polsce

Sieć OBI otworzyła swój najnowocześniejszy sklep w zupełnie nowej...